随着一年多的房地产调控，全国楼市成交量持续低迷，房价下降的效果也已经逐渐显现。春节过完，楼市依旧冰封，春天遥遥无期。有统计表明，春节期间多数城市住宅成交量，创近几年新低。而随着楼市的惨淡开局，购房者也开始思考这样一个问题：现在是否可以出手买房了？2012年，何时才是最合适“抄底”的买房时机？

楼市转机或现 23家纯新盘入市迎战2012     2012年的楼市走向是继续胶着还是迎来转机，专家各执己见，开发商态度不一。从目前徐州市场来看，年底的抄底拿地，预见2012年的楼市，将有23家纯新盘入市，为购房者提供更加充裕的房源……[详细] 龙年开局不利 降价促销或将成楼市主旋律     面对越来越少的客户走进售楼处，开发商们纷纷推出了各种折扣优惠以应对严峻的市场。近期楼市可谓是精彩纷呈：不少项目打出了“折扣+大礼”来吸引购房者，抢占市场份额。……[详细] 相关专题 “色”眼选房 破解买房玄机 楼市观望期 草根族如何安家

“我不急，我等待”     当前“拐点之争”尚未平息，市场形势不甚明朗，在这种情形下，原本占市场主流的置换型需求选择了持币待购。然而需求还在，他们只是看不清市场形势、房价走势，因此犹疑观望，等待合适的时机再出手。 ·房产市场冷清依旧 市场观望成楼市主旋律 ·楼市“冬眠” 近八成网友或将观望进行到底    “我想买，我害怕”     要买房结婚、要改善蜗居环境……许多有着刚性需求的人们，迫于住房压力，终究不得不选择入市。然而纷繁复杂的促销信息让他们无所适从、无从选择，而另一方面，想买，却又害怕房价继续下跌，担心所选择的物业跌价、贬值。 ·2012年关至 多楼盘“暂隐江湖”待跨年 ·年后银行房贷趋松，刚需置业蠢蠢欲动    “我是业主，我怕降”     对于许多已经购房的自住者和投资客来说，虽然无住房压力，但“降价门”同样牵动着他们的神经，物业贬值，他们将是最大的受害者，而这种忧心将会影响更多人对于本物业和楼市前景的信心。 ·开发商无证卖房价涨要求购房者退房 购房者欲跳楼 ·徐州首现保价楼盘 业内购房者各持已见     楼市陷入观望，为促进成交，楼盘打折成风，现在能不能出手？降价的房子值不值得买？对于意向购房者来说，最大的疑惑莫过于此。买房其实和炒股异曲同工，楼市上涨的时候人们疯狂追涨，调整的时候又走向另一个极端，而跟风的最终结果就是在高位的时候套牢，在低位的时候杀跌。 ·2012年楼市“贺岁片”上演 新年促销第一波来袭 ·“对弈”2011 徐州楼市上演“三十六计”       虽然目前实施优惠打折的不乏品牌发展商的高端项目，但也有部分品质低劣的开发商混水摸鱼，趁着市场调整加紧“出货”加快资金回笼，一时间，楼市泥沙俱下、鱼目混珠。在这种形势下，要透过现象看本质：降价的不一定就是值得购买的好房子，而价格坚挺的也不见得就是保值增值的好楼盘。 ·刚需置业回归市场 “优惠蛋糕”再次升级 ·促销热度已有收敛 以价换量血拼见效  楼市鱼目混珠 五招方式轻松买到“保值房”     市场调整时期，老百姓最重要的就是捂紧自己的口袋，保证资金安全，这才是第一位的，选择好的区域，好的楼盘以确保物业的保值、增值尤为重要。如何评判一个楼盘是否保值？0516房产网市场分析师从购买商品房和二手房的看房注意事项的不同角度做一总结，以期给置业消费者有所帮助。……[详细]    购房攻略：为自己找一套保值房子的十大技巧     近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最便宜的房子，讲究的是购房时机和所选择的物业。……[详细] 各 地 报 道 理性购房九大参考 应观望心态择房源 房贷未见松动 重庆购房者观望 北京二手房市场重回观望 烟台楼市“狂奔”半年歇半载 开发商转型商业地产 未来五年内地楼价或下调30%   深 度 解 读 一二线城市打折促销未拉动回暖 北京打折楼盘增至284个 上海打折风吹进市中心 节后楼市降价又促销 楼市降价促销成趋势 伤不起的2011楼市雷人促销   往 期 回 顾 2012年2月份开盘预告 楼市值得期待 2012楼市新盘汇总 近20家楼盘入市 2月浪漫季 买套房子结婚吧 2012年房贷执行新利率 房贷集中放款

楼市打折成风，但这并不意味着降价的楼盘就值得购买，也不是说所有不降价的都是保值增值的楼盘。降价的楼盘目的各有不同，实质也各不相同，作为消费者，决定要购买或者不购买，不能人云亦云，而应该建立在对市场准确、科学的分析判断基础之上。我们希望消费者能擦亮眼睛，综合区位规划、周边环境、社区景观等各方面考虑，挑选到中意的且能经受市场和时间检验的保值增值楼盘。

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