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铜山万达:为什么选择教育主题街铺?

发布:09-11 来源:0516房产网 作者:项目供稿   我要评论
在商业投 资日趋多元化的今天,稳定的租金回报与未来的升 值潜力,仍是投 资者选择购买商铺的两大重要标准。

0516房产网资讯:在商业投 资日趋多元化的今天,稳定的租金回报与未来的升 值潜力,仍是投 资者选择购买商铺的两大重要标准。那么什么样的商铺具备这样的优势,成为投 资者们求之若渴的财富爆品呢?依托人文学府路,以百年教育资源为底蕴的铜山万达教育主题街铺,可以说是两者兼具的投 资佳品。

需求与商机并存

万达教育主题街区正起航

在今天,人们对于教育的重视程度不断加深。无论为孩子的教育投 资一掷千金的家长,还是忙碌穿梭在培训班为自己充电的白领,都让教育行业的需求大大增加,种种商机的呈现促使教育行业成为热门行业。数以百万计的教育机构、优学补习班、早教机构等在全国各地遍地开花,而地处学校聚集地区的沿街商铺,占据地利与人气优势,是教育行业发展、生根的优渥土壤。

一方面,学校集中的区域聚集着可观的学生与老师,形成稳定的消费人流量,具备庞大而稳定的商业需求;另一方面,随着生活水平的提高,学生群体的消费能力不容低估,据统计,目前大学生一年的消费已超万元,因此与教育相关的培训、辅导等产业链更容易在此发展。值得一提的是,凭借独特的地段优势和消费人群,此区域内的商铺,在短时间内即可养成“熟铺”。

顺势教育行业大趋势、借势庞大的学府资源,铜山万达打造万达教育主题街区,以采用全新的“社区+学区+商铺”的商业模式,旨在打造集居、住、学、玩为一体的“成长街区”。作为铜山万达广场[社区]的鼎力钜作,万达教育主题街区将以势不可挡的气势成为备受投 资者青睐的当红投 资品。

旺盛的人气  稳定的回报

在投资领域,稳定的租金回报是决定商铺是否值得投 资的重要依据。

从业态方面来看,相较于生活服务类业态的较低毛利率和租金承担能力、餐饮业态的高掉铺率,教育业态相对而言更为稳定。有分析称,周边9所学校环伺,拥有近10万名师生的万达教育主题街区,势必成为城南的“宠儿”。

万达教育主题街区,地处铜山万达广场[社区]北侧,正对面即为启星中学。学生代表了生生不息的人流量,启星约5000名师生即是商业街的客流保障;同时万达教育主题街区背靠万达华府,尽享近2000户万达业主的稳定、高端消费;从万达大商业的角度来看,万达教育街区与南门金街隔街相望,在业态上既相辅相成又完美互补,是大商业的有效延伸,轻松坐享大商业百万客流。师生群体、万达业主、大商客流,形成庞大的人潮与人气,在未来,这里将成为城南首屈一指的繁华生活圈。

对投资者而言,教育主题街铺的消费人群相对稳定,租金回报也相对稳定。随着消费水平的日益提高,周边学校众多的商铺,必然具有很大的投 资价值,前景无限。作为商业地产中的一支“潜力股”,万达学府北街教育街铺正以“一日千里”的气势,扬帆起航,成为城南新的商业标杆与价值增长点。

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编辑:王彬  
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