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公寓成为黑马,比你想象中的更有料

发布:09-01  作者:王彬   我要评论
这几年以来,城镇化的快速发展给城市注入了无限的新鲜活力,大量外来人口涌入城市,为城市的建设添砖加瓦,随处可见高楼大厦。

0516房产网资讯:这几年以来,城镇化的快速发展给城市注入了无限的新鲜活力,大量外来人口涌入城市,为城市的建设添砖加瓦,随处可见高楼大厦拔地而起,轨道交通四通八达,车水马龙霓虹闪烁。

 

从徐州开始“去库存”至今,房地产市场越来越火热,但是买房却越来越困难,繁华的背后让很多彭城人恐慌的发现自己无房可买

 

北上广深等一线城市租赁市场规模在不断扩大,住房租赁交易量持续增加,租金价格则是稳中有小幅上升。一来流动人口依旧庞大,租赁的固定需求旺盛;二则每年暑期毕业季,大学生租房需求集中释放。

 

除了大一线城市,作为新规划的淮海区域中心城市、新二线城市,徐州以节奏适中的生活工作压力,让其也颇受外来人口青睐,截至2016年底,徐州中心城区常住人口达到300万以上。

 

中投顾问发布的报告指出,2016年我国采用租房解决居住问题的人口数目约为1.6亿人,是通过购买新房解决居住问题人数的4倍。而未来整个中国的租赁人口,通过租房子解决居住问题的人口的比例可能从现在的百分之十几提高到百分之三十几,预计2020年会有超过2亿租赁人口,2030年会超过4亿租赁人口。

 

此外,这份报告还指出,租赁房屋供给来源40%来自于商品房租赁;18.8%来自于老式公寓;8.2%来自于农民自建房,7.9%来自于回迁房;2%来自于小产权房。

 

 

在6月初,徐州颁发了新政,新政的施行至今,房地产市场已经逐渐趋于稳定,而同时公寓也得到了快速发展,与普通的刚需房动辄上万的均价相比较,公寓的价格和总价都相对亲民,很多购房者会选择公寓作为一个过渡。

 

公寓商住两用都可以做到。用于租赁,能够满足稳定的住房需求,可实现水电气价格与住宅方面相同,节省居住成本;同时承租方还可以在居住地落户,享受医疗、子女入学等国家规定的基本公共服务。

 

美的广场[社区]是新城区当下少有的几个在售项目,毗邻地铁1号线、新元大道、昆仑大道等交通主干线,地段价值不言而喻,写字楼、公寓更是应有尽有,时尚全能公寓,空间布局合理,灵动分割,可商、可住、可租,一次投入满足多种需求,对于目前一些刚需群体,值得考虑。

编辑:王彬  
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