本篇系《2011年徐州新房购房手册》系列之七——物业管理。

本篇系《2011年徐州新房购房手册》系列之八—房产证办理，如有更多疑问，可点击本网在线置业顾问频道，值班编辑会为您及时做出解答。

本篇系《2011年徐州新房购房手册》系列之九—关于退房，其内容包括退房条件、退房手续以及入住装修注意事项。如有更多疑问，可点击本网在线置业顾问频道，值班编辑会为您及时做出解答

房屋建筑完成之后，房地产开发商都会及时通知购房者收房。因为只有购房者最终签署了入住交接单，才能成为完全意义上的业主。本篇系《2011年徐州新房购房手册》系列之六——收房注意。

0516徐州房地产网特推出《2011年徐州新房购房手册》和《2011年徐州二手房购房手册》系列稿件，并在国庆长假前推出《2011年国庆七天 精品购房路线》，展示最新热销楼盘动态和优惠促销信息，

本篇系《2011年徐州新房购房手册》系列之四——签订合同。 签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要

公积金贷款与商业贷款最大的区别在于，商业贷款是先通过银行审批，然后办理过户；而公积金贷款则是先过户后审批。

本篇系《2011年徐州二手房购房手册》系列之三——按揭贷款。对于二手房商业贷款，我市各大银行均表示，办理二手房贷款需走房管局资金监管的流程。二手房首套首付40%，目前仅有邮局及农

购房者在通过筛选房源和实地看房，选定房源谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，开发商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。

本篇系《2011年徐州二手房购房手册》系列之二——产权调查注意事项，包括房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在租等多重问题。

经过第一轮的房源筛选，对于数量繁多的楼盘购房者已经有了新的定位。所以接下来第二步，购房者就需要走近这些具体楼盘，通过实地看房考察房源。实地看房主要从户型、楼层、设施、环境

现0516徐州房地产网从即日起推出《2011年徐州新房购房手册》和《2011年徐州二手房购房手册》系列稿件，本篇系《2011年徐州二手房购房手册》系列之— ——查看房源。

选择房源是一个购房者最开始要做的事情。虽然看似巨大的“工程”，但是仔细梳理，其实买到好房子还是有迹可循的。下面本网就选择了“价格、地段、物业形态、面积、开发商实力”的5大重要因素，从中做出分析，为您购房的第一步打好基础。